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做好家装预算只需4步让你的钱花的明白!
责任编辑:小诚 |2017-06-10|

一:房型决定装修 规划预算有主次

 

  因为房型的不同,装修重点也有所区别,如老房重在硬件翻新如水电改造等,新房则以功能需求的满足为主,明确知道装修时的重点支出在哪里,自然我们就可以灵活运用预算调配。

 

  1、预售房、新房以功能性工程为主

  预售房和新房的装修重点都建议放在功能性的工程上(如木作工程),一方面预售房通过建设商进行了客户的变换更改,诸如格局变动带来的水电管路移位费用等可以省下,另一方面买新房的话则建议尽量挑选格局和动线的设计都比较符合自身习惯和需求的户型设计,如此一来也可以省去不必要的诸如墙体拆除、管线变更费用,预售房和新房的装修重心都可以更多放在功能性工程上。

 

 2、二手房以安全性工程至上

   一般而言,二手房大部分是比较旧的有一定房龄的旧房,15年内的二手房还可以根据实际情况评估装修的需要,但15年以上的二手房一定要以安全性工程为主,基本上水电和管线都建议全部更换,这一项费用在规划预算时要加大比重。

 

  3、小户型以订造、改造工程占多

  随着房地产市场的发展、房价的升高,实用率居高的小户型房子备受青睐,成为新婚家庭或单身男女的第一考量,小户型由于要与空间上演争夺战,因此常要进行挑高或夹层装修工程,因此预算重点可以考虑放在楼梯,夹层施作与收纳空间的规划与设计等。

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二:需求决定支出 分配预算有侧重

 

  房型参考只更多地是帮助我们决定装修和预算配置的重点所在,要进一步规划分配装修费用,就要清楚了解家庭装修的需求和费用支出类型,从而根据不同的装修内容和功能需求进行分配预算。

 

  1、了解家庭装修费用支出分类

  分配预算的首要工作,要先对房子各方面的装修内容作大致了解,对家装费用的之处进行分类,如此一来,各预算项目也就一目了然了。

 

  2、按不同装修内容决定预算分配

  进行装修预算的时候,务必首要谨记一大原则——重点预算花在必要的项目上。例如以下这些装修花费就是千万不能省的:水电工程、防火建材/窗帘/壁纸、拆除工程、泥作工程、铁铝窗影响和漏水与隔音工程(针对老房二手房而言)。

  解决必要工程费用后,多的钱再花在美化和装饰上。有专家研究分析称,装修预算较为科学的分配比例为家电20%,家具25%,基础装修20%~25%,主材25%~30%,网友们可以适当参考以上数据。

 

  3、以重视的功能需求决定预算高低

  同一个装修内容的不同子项,预算分配的高低可以根据自己所重视的功能需求而定,若较重视厨房,可以在厨电安装、下厨配置方面加重投入,若看重卫浴享受,就可以选择智能马桶、按摩浴缸等,这样一来,预算分配就要做一番调整。

 

三:搜资料多比较 了解行情不怕唬弄

 

  初次接触家装的朋友,对于各类装修工程的施工和材料价格比较陌生,难免因为“外行”被施工方或者商家忽悠唬弄、被占了大便宜,因此,做装修预算的第三步就是要了解各种工程的施工方式和价格,最实用的方法就是勤搜资料和多比较。

 

  1、货比三家不吃亏

  一种工程只要找多两三家公司,大致上就可以了解到基本的施工方法和普遍的价格,重要的是,咨询过第一家之后,前面的信息可以为探寻下家时所用,多跑几家您也就成了专家了,购买材料也同此理,当然,越费工费料的工程就越贵。

 

  2、多看居家设计杂志参考

  施工时无论是设计师还是装修师傅,和个人的美感乃至经济要求都会存在一定的误差,因此,做家装预算的过程中还得靠自己多看居家设计杂志,关于喜欢的材料搭配和报价、造型与色彩都记录下来事前做了解,从而对费用损耗做到心中有数。

 

  3、勤跑市场、认识计价单位

  做预算当然少不了跑市场的,不要妄图全凭网上或杂志报价而“闭门预算”,多跑建材市场可以实际体验建材的质感和厚度,更重要的是借此多了解计价单位的换算,因为工人常使用的“尺”、“寸”、“分”、“平”,而我们惯用“厘米”、“米”,做预算时单位的换算可是十分敏感的,同时熟悉这些单位也方面我们在施工时了解师傅有没有偷工减料。

 

四:细审核慎防骗 拒绝报价单有陷阱

 

  上文有提到,进行装修预算时其中一项就是支付给施工队或者装修公司的,这个时候装修公司也将给您提供一份报价单,审核报价单的时候,要想做到省钱、不花冤枉钱,重点要注意一下几个事项:

 

  1、小心拆项有猫腻

  拆项是装修公司最常用的报价手法之一,也是一种比较隐蔽的手段。它通过将某些施工项目一拆为二,看起来好像预算更加详细,单价很低,其实是多算了一遍费用。不懂预算的消费者很容易被他的低价吸引而落入圈套。因此审核装修报价表的时候要注意项目是否有拆分,尤其是在损耗量、临时增加项、计价单位变换、施工工艺等方面看清楚。

 

  2、提防漏项藏陷阱

  漏项就属于装修公司比较恶劣的欺骗手法了,利用用户不懂故意漏项少报项目,使预算看起来很低,真正施工时,以预算中没有这个项目,要求重新报价,然后漫天开价,最终大多是以纠纷结束,无形又增加了您许多的预算费用。针对这种情况,很多过来人会要求装修时,一定要装修方提供详细的施工图纸,参照图纸看预算,检查预算是否有漏项。

 

  3、家装报价监工三“看”法

  在了解市场和敲定材料、装修队的过程中,千万不要只盯牢价格,讨价还价的结果只是占了小便宜,建议您可以用以下“三看”对家装报价进行监理:

 

  一看设计图纸。在设计图上标注出所有要用到的材料来看,并在合同中详细列明自购以及代购的装修材料,然后打定主意不对设计做任何改变,那么最终你的装修费用将和你的报价单费用非常接近。

 

  二看装修主材。熟悉您事先的了解市场上通用的主材或您喜欢的主材规格、价格、款式、品牌等,然后在看报价单详细清单的时候进行对照检验,务求清楚主材是否有问题,双方沟通明白。

 

  三看施工工艺。家装之前对室内装修的大体施工工艺做好了解,知道墙面涂层要刷几次、地面处理分几道工序,同时选择口碑较好的家装公司,保证您的支出是“货真价实”,不花冤枉钱。

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五:如何节约装修预算?

 

开始之前做计划

  首先要找出你想模仿的设计风格,然后找到这种风格的组成,家具。地板,在网上找到完成这种装饰的成本,一定要考虑相关费用。

  一旦你有了价格成本,再看你的财务状况,你能支出多少。如果不够,每周省下一部分钱,直到达到你的目标。

 

利用之前的东西

  观察你现在用着的东西,看看那些适合你的新空间,你的厨房是否需要新橱柜,你的地毯刚买不久。然后,将你觉得合适的放到新空间里,他可能给你带来意想不到的惊喜,而且,最重要的是,他可以省钱。

 

家具中心说

  预算的支出往往是有先后顺序。当你面对有限的资源,你必须花钱的时候,你要最会花钱,这意味着你将分配大部分预算在家具质量上。

  家具是你花钱的一个明智选择,因为它可能会持续数年。一旦确定了卧室的床,一套沙发或者椅子,你的工作已经完成了一半。只需再添加一些小的东西即可。

 

购买没有涂漆的家具

  如果你想买好的家具,你可以购买未完成的家具以节省费用。在没有油漆的情况下,你经常会得到更好质量的家具,因为瑕疵不会被掩盖。

 

二手商店

  你可能想布置一个小公寓里,没有足够的空间,或者你可能有一个繁忙的日程安排。不管怎样,如果你需要保持预算前提下购买现成的家具,不要害怕二手购物。

  购买的时候,仔细检查家具质量,你可以给买来的二手沙发换沙发罩,重新漆一下镜子边框等来帮助你找到适合你的家装效果。

 

尝试大胆的颜色

  是时候让你知道家装最大的秘密之一:颜色是廉价的。相比其他元素,油漆成本很低。配件如抱枕成本更少。利用填充的颜色在你的空间注入高端视觉。

  注意选择的颜色:在选择室内色调时,建议使用60-30-10规则。 数据显示大约60%——认为墙壁的空间应该由占主导地位,更多的使用中性颜色。然后,另外的30%的空间应该使用一个次要的颜色。最后的10%觉得应该使用大胆的装饰颜色。

 

DIY你的装饰

  “装饰”通常指的是物品在一个房间里,除了装饰空间没有特定的功能。就如艺术品或其他,装饰地毯,和咖啡桌这类。他们确实是必不可少的一个有凝聚力的设计,这些东西也可以最省钱的地方。

  自己创建而不是购买,如果你经常拍照片,将你最喜欢和自豪的照片拿出来,完成一幅画或者照片艺术墙,就是一个不错的装饰,也能回忆过去心爱的时光。或者你去海边捡回来的贝壳,放在房间,一个放松的感觉。或者用形状奇异的酒瓶做花瓶,只要体现你的个性,就是自己的装饰!

 

培养一种简约主义的装修风格

  选择简约风格装修室内,将花费很少,至少与其他华丽的风格相比。另外,现在极简装修,不仅省钱,也会是流行的趋势。

  在室内设计中,极简主义被定义为中性色,尤其是单色的,天然材料的使用,简洁的线条在家具和橱柜。记住,保持空间的清洁是极简主义的风格重要环节。 一定要设置大量的隐藏存储,然后定期清理。如果你能做到,这是一个简单降低成本的方法而看起来不像你故意做的。

 

别一下完成布置

  一个室内设计最大的错误,是承担太多的重新设计项目,特别是当试图省钱时。特别是新房主往往落入这样的陷阱,从上到下每一个房间的装饰都重新做。或许这样很吸引人,也能够感觉你已经完全装修完毕,但你的钱包会吃不消。

  最好是做好主体的装修后,再慢慢添置你需要的东西。因为当你开始用这个房间时,你会找到更好的感觉来布置。

 

雇佣一个学生设计师

  诚优佳装饰给的以上建议都是有用的,如果你有一个强烈的个人风格,一个有凝聚力的想法想实现你的家装效果,但是,如果你不知道从哪里开始? 即使你知道你想要的,谁说你有时间? 在这些场合,雇佣一个室内设计师是关键,因为学生设计师们,往往希望以大幅折扣,以换取经验。

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